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随着产业园区、产业新城的迅速发展，园区包含的相关服务更加多元化，园区导入文化、教育、商业、运动等配套服务，在管理方面必将准在一系列的问题。针对自身园区特色、建设一整套完善的智慧园区服务，帮助园区运营者，园区企业，园区公众，解决园区运营过程中的痛点问题。"智慧园区"建设已成为发展趋势。何为"智慧园区"？如何实现"智慧"？目前国内发展情况如何？未来又将走向何处？这些问题都值得深思。

智慧园区建设是利用新一代信息与通信技术来感知、监测、分析、控制、整合园区各个关键环节的资源，在此基础上实现对各种需求做出智慧的响应，使园区整体的运行具备自我组织、自我运行、自我优化的能力，为园区企业创造一个绿色、和谐的发展环境，提供高效、便捷、个性化的发展空间。

因此，对于园区的智慧化建设情况，可以从信息化基础建设水平、管理与服务水平、产业发展与活力水平三个方面予以比较。

在信息化基础建设水平方面，全国排名靠前的园区主要包括张江高科技园区、上海闵行经开区、杭州高新区、中关村、苏州工业园区、北京经济技术开发区、厦门火炬高新技术产业开发区、广州南沙经济技术开发区等，这些园区不但光纤宽带的接入能力较好，云平台应用水平也较高。

随着智慧园区建设风声水起，智慧园区建设在时间维度和空间分布两个维度上将会取得长足发展，前景可期。从空间维度来看，目前我国已经形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的智慧园区空间格局。

环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础，成为全国智慧园区建设的三大聚集区；中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展智慧园区建设；西部地区凭借产业转移机遇，结合各自地域特色和园区产业发展基础，正加紧布局智慧园区建设工程。在接下来的3到5年内，中国中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮。

智慧园区旨在通过“感知”和数据三维可视化系统，在传统园区各单一系统间实现“互联”，并通过多维度“智能”分析，借助云计算、物联网等IT技术有效整合，使园区基础设施运行更加智能、绿色；使园区的运营管理更加规范与高效；使园区为客户提供更加高质与便捷的增值服务体系，以提升园区的差异化竞争优势，进而去改善园区以往相对单一的盈利模式。

从时间维度来看，我国园区正在从传统的工业园区向新区过度，在形式上有从低级向高级，由单一向综合园区发展的趋势。尤其是经开区和高新区通过产业结构升级和服务内容升级，打造多产业聚集和社会服务职能，并逐步向新区方向发展。在新区阶段，商业、金融等配套服务进入园中，产业中心逐渐形成，社会服务和社会管理开始全面布局。

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